Immobilienfinanzierung-ohne-Eigenkapital: Zins und Tilgung

Sie suchen eine Immobilienfinanzierung-ohne-Eigenkapital - dann sind Sie bei uns richtig! Wir verhelfen Ihnen zur 105% Immobilienfinanzierung-ohne-Eigenkapital. Der vereinbarte Zins für die Immobilienfinanzierung-ohne-Eigenkapital kann bis zu 12 Jahren festgeschrieben werden. Derzeitig gültige Zinsen finden Sie unter der Rubrik "Konditionen". Zins- und Tilgung müssen geplant werden.

Neben der Zinsfestschreibung von bis zu 12 Jahren können Sie Ihre Immobilienfinanzierung-ohne-Eigenkapital auf Ihre jeweilige Lebens- und Verdienstsituation abstimmen, in dem Sie die Höhe der monatlichen Zahlungen, die so genannte Annuität, anpassen. Hierbei haben Sie die Wahl Ihr Annuitätendarlehen mit überdurchschnittlich hoher Tilgung, einer Sondertilgung oder einer Tilgungsaussetzung bis zu 65% auszustatten.

Entscheidend bei der Finanzierung Ihres Eigenheims ist die monatliche Belastung, wie viel in Ihrer finanziellen Situation tragbar ist. Sie sollte nur so hoch sein, dass Sie bestehende Liquidität nicht antasten müssen oder sogar neue Liquidität hinzugewinnen können.

Die monatlichen Kosten für Ihre Immobilienfinanzierung-ohne-Eigenkapital bestehen aus dem Tilgungs- und dem Zinsanteil. Sie sind während der Zinsfestschreibungsperiode konstant. Der Tilgungsanteil kann hierbei zwischen 1% und 5% liegen.

Am Ende einer Zinsfestschreibungsperiode haben Sie immer die Möglichkeit einer gebührenfreien Sondertilgung.

Für eine Tilgungsaussetzung können Sie Ihre Vorsorge- und Sparmaßnahmen wie z.B. laufende Bausparverträge, Lebensversicherungen etc. einsetzen. Bestehen diese Verträge seit mindestens drei Jahren, so ist Ihr Darlehen für die Dauer dieser Verträge bis zu 65% des Gesamtkaufpreises tilgungsfrei. Schließen Sie Verträge wie Lebensversicherungen neu ab, so kann Ihr Darlehen bis zu 35% des Gesamtkaufpreises tilgungsfrei gestellt werden, in solchen Fällen muss jedoch eine Einzelprüfung vorgenommen werden.

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